FAQ

Questions fréquentes 

  1. Comment puis-je visiter plusieurs endroits, avec un agent immobilier?Il y a des agences  immobilières internationales sur place, dont Chic Estates qui organise des voyages d'étude de 3-4 jours. Il est bien de chercher une agence qui couvre une grande région. Chic Estates couvre de Javea jusqu'à  Almeria.
  2. Puis-je compter sur l'internet pour ma recherche?
    Internet peut déjà fournir une bonne image de la situation, mais nous vous recommandons de toujours planifier une visite du site avant d'acheter.

  3. Les clé en main, achat suffisement sécurisé?
    Chaque terrain ou maison à une histoire. Même si vous visitez une maison clé en main, vérifiez toujours si tous les détails et les finitions sont aux normes actuelles.

  4. Une rénovation où une construction illégale?
    Il y a encore à vendre des maisons qui ont été construites illégalement. Ne soyez pas bernés par la beauté et  demandez le permis de construire et le titre de propriété

  5. Comment éviter la pression lors d'un achat?
    Toujours réservez une maison 24 heures avant de procéder à l'achat final. Un agent immobilier qui insiste pour signer immédiatement, cache des choses.

  6. Que dire des paiements anticipés?
    Vous payez seulement le montant de la  réservation pour votre achat de 3000 € à € 6.000, selon les constructeurs. Faite ceci directement au constructeur. Tout les autres payements vous les payez à votre avocat Espagnol.

  7. Comment fonctionnent les paiements pour les nouvelles constructions?
    D'abord, vous payez le montant de votre réservation au constructeur. Ensuite, attendez avec les paiements jusqu’à la vérification de tous les documents par votre avocat. En aucun cas, ne donnez pas  d'argent directement à votre agent immobilier ni au constructeur, sauf le montant de la réservation, sans accord de votre avocat.

  8. Comment effectuer les paiements  pour les achats de seconde main ?
    Le solde à payer, passez toujours par un paiement à votre avocat qui payera le  notaire. N’impliquez pas d'autres parties dans le paiement

  9. Combien de jours je compte pour les visites 'immobilières?
    Si vous achetez pour moins de  €100.000, comptez un jour pour visites par agent immobilier. Si vous achetez pour plus de  €150.000, comptez deux jours pour visites par agent immobilier.

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