FAQ

Veelgestelde vragen

 

  1. Hoe kan ik verschillende locaties bezichtigen met een makelaar?
    Er zijn verschillende soorten makelaars. Er zijn plaatselijke Spaanse makelaars die geen Engels praten en slechts Spaans praten. Er zijn dan makelaars die een team hebben met verschillende nationaliteiten en talen. Er zijn dan makelaars die internationaal werken met een multi taal team en heel grote gebieden aanbieden. Chic Estates werkt op een gebied van ongeveer 500 km. Chic organiseert studiereizen van 3 à 4 dagen met gidsen in uw taal.
    Er zijn makelaars die studiereizen organiseren van 3-4 dagen. Vraag hiernaar.

  2. Kan ik vertrouwen op het internet voor mijn zoektocht?
    Als u op de juiste Internet site, website, terecht komt, kan u reeds een goed beeld hebben van de situatie, maar wij raden aan om steeds eerst verschillende gesprekken te hebben voor uw vertrek en pas dan een plaatsbezoek in te plannen alvorens een woning te kopen. Er zijn websites van makelaars en er zijn websites waar iedereen wat op post. Geeft de voorrang aan de makelaars waar u veel meer juiste informatie zal kunnen vinden. Zoek ook om een echte foto te zien van de makelaar met zijn persoonlijke gegevens. Vraag een referentie van een klant die bij deze makelaar gekocht heeft.

  3. Is sleutel-op-de-deur een veilige aankoop?
    Elke grond of huis heeft een verleden. Zelf al bezoekt u een sleutel-op-de-deur woning, ga toch steeds na of alle details en afwerking in orde zijn. Dit kan u alleen doen met een Spaans advocaat

  4. Wat met illegale verbouwing/bebouwing?
    Er worden nog steeds huizen aangeboden die illegaal gebouwd of verbouwd werden. Laat u niet misleiden door schoonheid. De Spaanse advocaat zal voor u dit opzoeken. Een gekende makelaar die kan u ook daarin helpen.

  5. Hoe ga ik om met aankoopdruk?
    Reserveer mogelijk een huis  24u vooraleer u overgaat tot de definitieve aankoop. Het is waar dat u soms niet veel tijd hebt om te beslissen omdat er zoveel kopers zijn uit gans Europa die ook het beste willen kopen.

  6. Hoe zit het met voorafbetalingen?
    In Spanje wordt NOOIT met voorafbetalingen gewerkt. Laat u hieraan dus niet misleiden.
    Chic Estates werkt met eigen advocaten en kent de knepen van het vak. Wij zorgen voor uw financiële zekerheid.
    NIet verwarren met het reservatie geld om een woning te reserveren.
  7. Hoe verlopen de betalingen bij nieuwbouw?
    Het is gebruikelijk dat  u het reservatiegeld betaalt aan de bouwheer om zo het pand te reserveren en voor u te houden. Alle verdere  betalingen zullen onder toezicht gebeuren en op de rekening van uw advocaat gestort worden  tot alle documenten gecontroleerd zijn door uw advocaat. Geef onder geen enkele voorwaarde geld rechtstreeks aan uw makelaar of aannemer. Hoe dan? Chic werkt enkel met advocaten die de verantwoordelijkheid op zich nemen voor de financiële kant te verzekeren. Dit wilt zeggen dat u alle verdere betalingen op de rekening van de advocaat gebeuren en dat de advocaat verantwoordelijk is voor het doorstorten van uw fondsen op voorwaarde dat er een bankgarantie aanwezig is. Niet alle advocaten willen dit doen. In uw belang maakt Chic Estates voor u het verschil en brengt u bij veilige en te vertrouwen contacten en advocatenkantoren.

  8. Hoe verlopen betalingen bij niet-nieuwbouw woningen?
    U stort het reservatie  en resterende geld bij de advocaat. Deze advocaat controleert alles tot in de puntjes. Zie punt 7

  9. Hoeveel dagen reken ik voor huisbezoeken met een makelaar?
    Met een makelaar gaat u doelgericht werken. De makelaar zal voor u de beste panden tonen die in uw wensen passen. Koopt u onder de €100.000, reken dan één dag aan bezoeken . Koop u boven de €150.000, reken dan 2 dagen aan bezoek. Maar het beste is voor uw vertrek te zien wat uw mogelijkheden zijn in uw budget. Per dag kan u zo een 5 tal projecten bezoeken

  10. Wat als mijn budget niet toereikend is voor de woning/locatie die ik wens?
    Als u vanuit uw thuisland al een aantal gesprekken kan hebben met makelaars en hun aanbod op hun website even test met uw budget, weet u al meteen in welke richting u gaat. Zorg ook voor dat u zich niet laat misleiden op het internet. Vaak worden sites van betrouwbare makelaars nagebouwd om u vertrouwen te geven.
    Ga na en bekijk enkele kleinere woningen of appartementen, grote prijsverschillen tussen 3 en 2 slaapkamers. Spanje is een mooi land en heeft mooie locaties. Statistisch veranderen 95% van de mensen van idee tijdens hun zoektocht  welke woning en/of regio doe zij willen.

Geen antwoord gevonden op uw vraag?
Contacteer ons:

Costa Cálida - Mar Menor
Appartementen en woningen aan zee
Costa Blanca Zuid
Bekijk ons aanbod in de regio!