Trotz aller Krisen bleibt Spanien für viele Europäer das beliebteste Land für Einwanderung, Investitionen und Urlaub

Trotz aller Krisen bleibt Spanien für viele Europäer das beliebteste Land für Einwanderung, Investitionen und Urlaub.

Während in Belgien, den Niederlanden und Frankreich die Energiekosten in die Höhe schießen und jeder nach Einsparungen und Lösungen sucht, ist eine zunehmende Migration von Belgiern und Niederländern nach Spanien ein neues Phänomen.  

Die meisten Expats haben höhere Renten oder Einkommen als der durchschnittliche Spanier, was die teureren Energiekosten für die Einheimischen noch belastender macht.

Warum ist Energie in Spanien billiger?

Da fast das gesamte Erdgas aus Afrika und nur ein sehr geringer Anteil aus Russland stammt, hat Spanien weniger Versorgungsprobleme, was sich natürlich auf die Preise auswirkt. Dank der neuen Gaspolitik ist sogar die Rede davon, dass Spanien Europa teilweise versorgen könnte.

Wer sind also die Menschen, die den Winter in Spanien verbringen oder auswandern wollen?

*40 % unserer Käufer entscheiden sich für eine vollständige Auswanderung.

*Personen, die in der Lage sind, von zu Hause aus zu arbeiten, anstatt an ein Büro gebunden zu sein.

*Geschäftsleute, die ein Online-Geschäft haben und keinen physischen Standort benötigen.

*Unternehmer, die ein neues Unternehmen gründen wollen

*Menschen, die einfach nur wegen des Klimas und der Lebensqualität einen Neuanfang in Spanien wagen wollen.

Wonach suchen die Menschen?

Rentner suchen ein klassisches Haus zum Wiederverkauf oder ein modernes, praktisches Gebäude in Meeresnähe und in einer Gegend, in der sie alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können.

Diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, sind sehr glücklich mit einem Haus mit 4 Schlafzimmern, Garage und Swimmingpool, von denen eines ihr Büro sein wird und die Flughäfen von Murcia und Alicante, leicht erreichbar.

Wegen der Covid-Staaten haben auch einige Weltreisende den Weg nach Spanien gefunden und Asien links liegen gelassen.

Gute Investitionen und niedrigere Wohn- und Lebenshaltungskosten.

Aufgrund des großen Mangels an guten neuen Häusern und Wohnungen zur Langzeitvermietung kommen Investoren, die Häuser und Wohnungen kaufen, um sie jährlich zu vermieten. Es gibt immer noch eine große Gruppe von Menschen, die es sich nicht leisten können, eine Immobilie zu kaufen oder die nur im Winter hier bleiben.

Aufgrund der täglich niedrigeren Lebenshaltungskosten (und nicht nur das, es gibt auch andere finanzielle Vorteile) kann man dauerhaft in Spanien leben und das schöne Wetter das ganze Jahr über genießen, begleitet von vielen Aktivitäten im Freien, um jung und fit zu bleiben. Eine Terrasse zu ergattern, kostet viel weniger als in Belgien oder den Niederlanden, da es hier in der Gastronomie kaum Preiserhöhungen gegeben hat. Im Supermarkt können wir unseren Einkaufswagen doppelt so voll machen wie in Belgien oder den Niederlanden!

Als Belgierin in Spanien habe ich mich in meiner Nachbarschaft nach den Energiekosten meiner ausländischen Nachbarn erkundigt. Und alle sind sich einig, dass es hier billiger ist als zu Hause. Ich wohne in einem neu gebauten Reihenhaus, in dem es keine Gasheizung gibt. Unsere einzige Energiequelle ist Elektrizität, die alles für uns erledigt, wie das Heizen oder Kühlen mit der Klimaanlage, unsere Waschmaschinen und unser tägliches Kochen.

Meine letzte Rechnung von Mitte Juli bis Mitte August belief sich auf 123 €.  In diesem heißen Sommer, der heißer war als normal in ganz Europa, waren unsere beiden Klimaanlagen jeden Tag in Betrieb. Hier in Spanien zahlt man nicht im Voraus, sondern direkt das, was man verbraucht. Wir wissen sofort, wie viel wir verbrauchen und wie hoch unsere Energiekosten sind.

Neue Häuser werden heute sehr energieeffizient gebaut.

In den letzten Jahren hat sich die Gesetzgebung hier in Spanien so weit verbessert, dass neue Häuser sehr energieeffizient gebaut werden, so dass man im Winter wegen der vielen Sonnenstunden pro Tag, aber auch wegen der ganzjährig guten Tagestemperaturen keine zusätzliche Heizung braucht.

Nach dem Stillstand der Hausverkäufe in Spanien während der Covid-Periode sind alle Immobilienagenturen immer noch sehr beschäftigt, und wir erwarten in diesen Wintermonaten keinen Rückgang der Verkäufe an Belgier oder Niederländer. Die Neubauunternehmen haben schon jetzt einen vollen Terminkalender bis 2025!

Ana Rits von Chic Estates ist seit 2001 Ihr idealer Partner in Spanien und kann Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie und dem Verfahren zur Ansiedlung helfen, sowohl für Ihren ständigen Wohnsitz als auch für die Suche nach einem Gewerbeobjekt.

Im April dieses Jahres waren wir auf der Second Home Messe in Utrecht und diesen Herbst werden wir auf der Second Home Messe in Belgien sein, wo wir Sie gerne begrüßen und alle Ihre Fragen beantworten werden.

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