Trotz aller Krisen bleibt Spanien für viele Europäer das bevorzugte Einwanderungsland für Investitionen und Urlaub

Trotz aller Krisen bleibt Spanien für viele Europäer das bevorzugte Einwanderungsland für Investitionen und Urlaub.

Während in Belgien, den Niederlanden und Frankreich die Energiekosten in die Höhe schnellen und jeder nach Einsparungen und Lösungen sucht, wird eine zunehmende Migration von Belgiern und Niederländern nach Spanien zu einem neuen Phänomen.   Die meisten Expats haben eine höhere Rente oder ein höheres Einkommen als der Durchschnittsspanier, sodass die höheren Energiekosten für die Einheimischen eine größere Belastung darstellen. Warum ist Energie in Spanien billiger? Da fast das gesamte Erdgas aus Afrika und nur ein sehr geringer Prozentsatz aus Russland kommt, hat Spanien weniger Versorgungsprobleme, was sich natürlich günstig auf die Preise auswirkt. Dank der neuen Gaspolitik ist sogar im Gespräch, dass Spanien Europa teilweise versorgen soll.

Wer sind die Leute, die mit dem Gedanken spielen, den Winter zu verbringen oder auszuwandern? *40% unserer Käufer entscheiden sich für die vollständige Auswanderung. *Personen, die von zu Hause aus arbeiten können, anstatt an ein Büro gebunden zu sein. *Geschäftsleute, die ein Online-Geschäft betreiben und keinen physischen Standort benötigen. *Unternehmer, die ein neues Unternehmen gründen wollen *Personen, die in Spanien aufgrund des Klimas und der Lebensqualität einfach einen Neuanfang machen wollen.

Wonach suchen sie? Rentner suchen einen klassischen Wiederverkauf oder ein modernes, praktisches Gebäude in der Nähe des Meeres, in einer Gegend, in der sie alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können.  Die Eigentümer freuen sich über ein Haus mit vier Schlafzimmern, einer Garage und einem Pool, von denen eines ihr Büro sein wird. Die Flughäfen von Murcia und Alicante sind leicht zu erreichen. Aufgrund der Covid-Bedingungen haben auch mehrere Weltreisende den Weg nach Spanien gefunden und Asien hinter sich gelassen.

Gute Investitionen und niedrigere Wohn- und Lebenshaltungskosten. Aufgrund eines großen Mangels an neuen, qualitativ hochwertigen Häusern und Wohnungen zur Langzeitvermietung kommen Investoren, die jedes Jahr Häuser und Wohnungen kaufen, um sie zu vermieten. Es gibt noch eine große Gruppe von Menschen, die sich den Kauf eines Hauses nicht leisten können oder nur im Winter hier bleiben. Die niedrigeren täglichen Lebenshaltungskosten (und nicht nur das, es gibt noch weitere finanzielle Vorteile), dauerhaft in Spanien zu leben und das gute Wetter Jahr für Jahr genießen zu können, begleitet von zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die einen jung und fit halten. Auf die Terrasse zu gehen kostet viel weniger als in Belgien oder den Niederlanden, da hier der Gastronomiesektor kaum Preiserhöhungen erfahren hat. Im Supermarkt können wir unseren Einkaufswagen doppelt so voll machen wie in Belgien oder den Niederlanden! Als Belgier mit Wohnsitz in Spanien habe ich mich in meiner Nachbarschaft nach den Energiekosten meiner ausländischen Nachbarn erkundigt. Und alle waren sich einig, dass es hier billiger ist als zu Hause. Ich lebe in einem neu gebauten Reihenhaus, in dem es keine Gasheizung gibt. Unsere einzige Energiequelle ist Strom, der alles für uns tut, wie Heizen oder Kühlen mit der Klimaanlage, unsere Waschmaschinen und unser tägliches Kochen. Meine letzte Rechnung, von Mitte Juli bis Mitte August, betrug 123 €.  In diesem heißen Sommer, der für ganz Europa wärmer als normal war, laufen unsere beiden Klimaanlagen jeden Tag. Hier in Spanien zahlen Sie nicht im Voraus, sondern direkt für das, was Sie verbrauchen. Wir wissen sofort, wie viel wir verbrauchen und wie hoch unsere Energiekosten sind. Neue Häuser werden jetzt so gebaut, dass sie sehr energieeffizient sind. In den letzten Jahren hat sich hier in Spanien die Gesetzgebung so sehr verbessert, dass neue Häuser sehr energieeffizient gebaut werden, sodass Sie im Winter aufgrund der vielen Sonnenstunden pro Tag, aber auch aufgrund der guten Tagestemperaturen das ganze Jahr über, nicht heizen müssen. Nachdem der Verkauf von Immobilien in Spanien während des Covid eingestellt wurde, sind alle Immobilienagenturen noch immer beschäftigt und wir rechnen nicht damit, dass die Verkäufe an Belgier oder Niederländer in diesen Wintermonaten zurückgehen werden. Die Neubauunternehmen haben ihre Terminkalender bereits bis 2025 gefüllt! 

Ana Rits von Chic Estates ist seit 2001 Ihr idealer Partner in Spanien und kann Ihnen helfen, Ihre ideale Immobilie und das Verfahren zu finden, um sich hier niederzulassen, sowohl für Ihren ständigen Wohnsitz als auch bei der Suche nach einer Gewerbeimmobilie.  Im April dieses Jahres waren wir auf der Second Home Messe in Utrecht und in diesem Herbst werden wir auf der Second Home Messe in Belgien vertreten sein, wo wir Sie gerne begrüßen und alle Ihre Fragen beantworten werden. info@chic-estates.com +34 684 14 56 69