Trotz aller Krisen bleibt Spanien für viele Europäer das beliebteste Land für Einwanderung, Investitionen und Urlaub.

Trotz aller Krisen bleibt Spanien für viele Europäer das beliebteste Land für Einwanderung, Investitionen und Urlaub.

Während in Belgien, den Niederlanden und Frankreich die Energiekosten in die Höhe schießen und jeder nach Einsparungen und Lösungen sucht, ist eine zunehmende Migration von Belgiern und Niederländern nach Spanien ein neues Phänomen.  

Die meisten Expats haben eine höhere Rente oder ein höheres Einkommen als der durchschnittliche Spanier, so dass die teureren Energiekosten für die Einheimischen eine größere Belastung darstellen.

Warum ist Energie in Spanien billiger?

Da fast das gesamte Erdgas aus Afrika und nur ein sehr geringer Anteil aus Russland stammt, hat Spanien weniger Probleme mit der Versorgung, was sich natürlich auf die Preise auswirkt. Dank der neuen Gaspolitik ist sogar die Rede davon, dass Spanien Europa teilweise versorgen könnte.

Was sind das für Leute, die den Winter hier verbringen oder auswandern wollen?

*40 % unserer Käufer entscheiden sich für eine vollständige Auswanderung.

*Personen, die von zu Hause aus arbeiten können, anstatt an ein Büro gebunden zu sein.

*Geschäftsleute, die ein Online-Geschäft haben und keinen physischen Standort benötigen.

*Unternehmer, die ein neues Unternehmen gründen wollen

*Menschen, die einfach nur wegen des Klimas und der Lebensqualität einen Neuanfang in Spanien wagen wollen.

Was suchen sie?

Die Rentner suchen ein klassisches Haus zum Wiederverkauf oder ein modernes, praktisches Haus in Meeresnähe, in dem sie alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können.

Die Hausbesitzer sind sehr zufrieden mit einem Haus mit 4 Schlafzimmern, einer Garage und einem Swimmingpool, von denen einer ihr Büro sein wird, und die Flughäfen von Murcia und Alicante sind leicht zu erreichen.

Wegen der guten Bedingungen in Covid haben auch einige Weltreisende ihren Weg nach Spanien gefunden und Asien hinter sich gelassen.

Gute Investitionen und niedrigere Wohn- und Lebenshaltungskosten.

Aufgrund des großen Mangels an guten neuen Häusern und Wohnungen zur Langzeitvermietung kommen Investoren, die Häuser und Wohnungen kaufen, um sie jährlich zu vermieten. Es gibt immer noch eine große Gruppe von Menschen, die es sich nicht leisten können, ein Haus zu kaufen oder die nur im Winter hier bleiben.

Die täglich niedrigeren Lebenshaltungskosten (und nicht nur das, es gibt auch andere finanzielle Vorteile), wenn man dauerhaft in Spanien lebt und Jahr für Jahr das schöne Wetter genießen kann, begleitet von vielen Aktivitäten im Freien, um jung und fit zu bleiben. Auf einer Terrasse essen zu gehen, kostet viel weniger als in Belgien oder den Niederlanden, denn hier hat die Gastronomie kaum Preissteigerungen erlebt. Im Supermarkt können wir unseren Einkaufswagen doppelt so viel füllen wie in Belgien oder den Niederlanden!

Als Belgierin in Spanien habe ich mich in meiner Nachbarschaft nach den Energiekosten meiner ausländischen Nachbarn umgesehen. Und alle sind sich einig, dass es hier billiger ist als zu Hause. Ich wohne in einem neu gebauten Reihenhaus, in dem es keine Gasheizung gibt. Unsere einzige Energiequelle ist der Strom, der alles für uns erledigt, wie das Heizen oder Kühlen mit der Klimaanlage, unsere Waschmaschinen und unser tägliches Kochen.

Meine letzte Rechnung von Mitte Juli bis Mitte August belief sich auf 123 €.  In diesem heißen Sommer, der heißer war als normal in ganz Europa, sind unsere beiden Klimaanlagen jeden Tag in Betrieb. Hier in Spanien zahlt man nicht im Voraus, sondern direkt das, was man verbraucht. Wir wissen sofort, wie viel wir verbrauchen und wie hoch unsere Energiekosten sind.

Neue Häuser werden heute sehr energieeffizient gebaut.

In den letzten Jahren hat sich die Gesetzgebung hier in Spanien so sehr verbessert, dass die neuen Häuser sehr energieeffizient gebaut werden, so dass man im Winter wegen der vielen Sonnenstunden am Tag nicht heizen muss, aber auch wegen der guten Tagestemperaturen das ganze Jahr über.

Nach dem Stillstand beim Verkauf von Immobilien in Spanien während der Covid-Periode sind alle Immobilienmakler immer noch beschäftigt, und wir erwarten in diesen Wintermonaten keinen Rückgang der Verkäufe an Belgier oder Niederländer. Die Neubauunternehmen haben ihre Terminkalender bereits bis 2025 voll!

Ana Rits von Chic Estates ist seit 2001 Ihr idealer Partner in Spanien und kann Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie und dem Verfahren zur Ansiedlung in Spanien helfen, sowohl für Ihren ständigen Wohnsitz als auch für die Suche nach einem Gewerbeobjekt.

Im April dieses Jahres waren wir auf der Second Home Messe in Utrecht und diesen Herbst werden wir auf der Second Home Messe in Belgien sein, wo wir Sie gerne begrüßen und alle Ihre Fragen beantworten werden.

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+34 684 14 56 69